Địa ốc Long Phát: Nhà đất TP. HCM và vùng ven hưởng lợi từ cú hích hạ tầng

Theo các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát, thời điểm hiện tại, khu Nam kết nối các trọng điểm thành phố chủ yếu bằng những cầu Tân Thuận, Kênh Tẻ, Khánh Hội với lộ giới còn hạn chế, chưa cân xứng cùng lưu lượng giao thông khu vực.
Trước tốc độ thành thị hóa nhanh chóng của khu Nam và kiến nghị bứt phá của khu Bắc, Tây Bắc, TP. HCM đã đồ án trục Bắc-Nam mang chủ trương nâng cấp, tăng trưởng một số tuyến phố huyết mạch nhằm đi xuống bớt áp lực giao thôn, tăng cường giao thương và làm bệ phóng mở rộng tín dụng. Trục Bắc-Nam sở hữu chiều dài 32 km trong khoảng nút giao An Sương đến vòng đai 2 (Nhà Bè) Nguồn tin quy mô vào quyết định 568/2013 đã được Thủ tướng nhà nước chuẩn y.
Việc hoạt động của trục xuyên tâm như trên được cho là cơ hội lớn đến thị trường nhà ở thành phố. Minh chứng là câu chuyện sốt đất trên trục Đông-Tây sau khoảng thời gian thông xe toàn tuyến vào cuối năm 2011.
Tuyến đường Mai Chí Thọ trước lúc thông xe giá đất từ 20 đến gần 40 triệu/m2, sau đấy mở rộng liên tiếp và hiện nay lên đến 300-400 triệu/m2.
Tiếp đó là khu Đông tp.HCMNhững năm trở lại đây ghi nhận sự tăng trưởng liên tục của hàng loạt công trình quy hoạch lớn do nhiều doanh nghiệp bất động sản có thương hiệu đổ vốn đầu tư.
Ngoài một vài địa bàn trên, địa ốc Long Phát còn nhận định, khu Tây Sài Gòn cũng lọt trong tầm ngắm của nhiều CĐT, hình thành loạt Dự án cao cấp như Rich Star (Nova Land), Celadon City (Gamuda Land), Melody Residences (Hưng Thịnh), Western Dragon, Topaz Garden (Việt Phát)… đặc biệt, việc hình thành các công trình quy mô cùng các Khu ĐT lớn trên địa bàn Bình Tân, giá đất dự định nâng cao mạnh đạt mức 50 triệu đến hàng trăm triệu đồng/m2.
Không chỉ riêng các quậnhuyện trên địa bàn thành phố được hưởng lợi từ hệ thống giao thông này, những địa bàn giáp ranh và vùng phụ cận TP. HCM cũng được hưởng lợi từ những yếu tố này.
Đón đầu làn sóng này nên nhắc tới Cần Giuộc, nằm liền kề Tp. HCM sở hữu quỹ đất còn khá nhiềuđiều kiện sinh thái đầy đủ cộng nhiều khu công nghiệp quy hoạch lớn nhất khu Nam như khu công nghiệp khu vực Long An, khu công nghiệp Tân Kim, khu công nghiệp Long Hậu,…
Thực tế, giá đất nền tại Cần Giuộc sẽ còn tiếp tục nâng cao  những năm tiếp theo. Chỉ vào nửa đầu năm 2019, số lượt giao dịch thành công tại Cần Giuộc đã tăng hơn 45% so  cộng kỳ 2018.
nói về mặt bằng giá mới, nổi bật nhất là khu vực chợ Long Hậu, hiện nay giá bán văn phòng cho thuê được ghi nhận trong khoảng hơn 20, ba hai triệu đồng/m2 hay nhiều công trình ven sông Soài Rạp, tính trong khoảng thời điểm mở bán đợt đầu trong khoảng cuối 2016, đầu 2017 đến nayáp lực giá sang tay đã nâng cao gấp đôi, gấp ba. Nhìn chung, áp lực tăng trưởng thị trường Cần Giuộc tích cực từ 30-035%/năm tuỳ khu vực.

CTCP đầu cơ Thảo Điền với nhãn hiệu nhà đất cao cấp Masteri nổi danh trên thị trường mang Công trình cao cấp Masteri Thảo Điền cũng ko đứng ngoại trừ “cuộc chơi”. Sau lúc thành công đầy thuyết phục ở Dự án Masteri Thảo Điền, chủ đầu tư này đang tới đang tiếp diễn Thông tin Dự án mới: Masteri An Phú, ở Thảo Điền, Q.2.
Dù chưa được CĐT chính thức Rầm rộ, nhưng thời kì không lâu cách đây, Công trình Masteri An Phú đã thu hút được sự chú trọng của giới đầu cơ và nhà đầu tư. nằm ở vị trí đắt giá trên mặt tiền Xa Lộ địa phương, giáp đường Võ Trường Toản và đường Masteri An Phú mang tuyến liên lạc chính kết nối thị xã hai với trọng điểm tỉnh. Chỉ phương án ga (An Phú) tuyến Metro số một Bến Thành Suối Tiên vài phút di đưa lên, người dân của Masteri An Phú thuận tiện kết nối tới tất cả địa điểm và tiện nghi tận hưởng trải nghiệm năng động mang Một số dùng tiêu khiển, mua tậu ở Trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall Thảo Điền liền kề.
Đại diện của CĐT bật mí, Masteri An Phú sắp với mức giá khó khăn, phải chăng nhiều hơn khoảng 10-15% so mang mặt bằng giá chung mang lợi thế đặc thù về vị trí, áp lực giá cũng như thiết kế, Masteri An Phú được kỳ vọng sắp tạo thêm dấu ấn thành công cho nhãn hàng văn phòng cho thuê cao cấp Masteri trong thời gian tiếp theo lúc công trình chính thức được giới thiệu thị trường.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *